Мариан: Переоценка недвижимости не ведёт автоматически к росту налогов

По словам властей, налог на имущество является местным сбором, а решение о его размере принимают мэрии, которые и будут получать поступления и направлять их на финансирование проектов и услуг в общинах, сообщает noi.md

«Налог на недвижимость поступает исключительно в бюджеты мэрий. Сам факт переоценки имущества не означает автоматического роста налогов. Всё зависит от мэрий и от того, как они установят эту ставку», — заявил председатель парламентской комиссии по экономике, бюджету и финансам Раду Мариан в эфире передачи Bună Dimineața на телеканале Moldova 1.

По его словам, органы местного публичного управления обладают автономией в установлении налоговой ставки и могут как сохранить нынешний уровень, так и принять решение о его умеренном повышении — в зависимости от потребностей сообщества.

Льготы и защита уязвимых категорий

Учитывая, что новые кадастровые стоимости во многих случаях значительно превышают прежние, мэрии могут вводить освобождения или льготы для отдельных социальных категорий, уточнил депутат. 

«Органы местного публичного управления обладают автономией и могут внедрять льготы. Законодательных ограничений в этом смысле нет. Существуют инструменты, позволяющие защитить социально уязвимые категории от возможного резкого роста», — отметил Мариан. 

Он добавил, что парламент открыт к обсуждению возможных механизмов поэтапного применения новых ставок, чтобы влияние на население было сбалансированным.

Оценены шесть миллионов объектов, некоторые — впервые

Раду Мариан назвал переоценку «крайне амбициозным» процессом, охватившим около шести миллионов земельных участков и объектов недвижимости по всей стране, многие из которых были оценены впервые.

По его словам, обновление кадастровых стоимостей должно было проводиться раз в три-четыре года, однако последняя масштабная оценка осуществлялась примерно двадцать лет назад.

«Есть объекты, по которым переоценка не проводилась никогда. По остальным она не проводилась в течение 20 лет. За это время изменились доходы, инфляция и экономический контекст. Это был естественный процесс, который необходимо было провести», — подчеркнул депутат.

Он также отметил, что обновление кадастровых стоимостей может способствовать снижению практики занижения стоимости при сделках с недвижимостью и повышению экономической прозрачности. 

«Можно сказать, что это также процесс, который помогает „обелять“ экономику. Любая сделка становится более прозрачной. Станет сложнее скрывать заниженную прибыль при проведении транзакций», — заявил Раду Мариан в эфире общественного телевидения.