Proyecto de creación de nuevos espacios multideportivos en el edificio “squash”

Tras muchos años de inactividad de los locales donde se ubicaban las pistas de squash, vestuarios, saunas etc., esta Junta Directiva decidió abordar un ambicioso proyecto de reutilización de ese espacio de 2 000 metros cuadrados disponibles. 

Dicha área, ubicada en los sótanos -1 y -2, presentaba un serio problema de filtraciones, que las hacía inutilizables. 

El objetivo de este proyecto es recuperar esta zona, dotando al Club de Tenis Chamartín de una nueva superficie que permita crear modernas instalaciones para atender las nuevas demandas de los socios. 

Para abordar este proyecto, se ha solicitado su aprobación a las Asambleas de Socios para así poder afrontar las correspondientes inversiones. 

Es importante señalar que, dichas inversiones, hasta ahora, se han ido consiguiendo mediante ahorros en los gastos de los periodos 2022, 2023 y 2024, lo que ha permitido iniciar este proyecto sin que los socios hayamos tenido que pagar derramas.  

En cuanto a las áreas deportivas a desarrollar en estos nuevos espacios, estas abarcarían numerosas modalidades, como un nuevo gimnasio, salas de aerobic, fitness, ciclo cardiovascular, crossfit, pilates, etc. También dotaríamos a estas instalaciones de maquinaria de última generación. 

Las instalaciones actuales se utilizarían para nuevos servicios que demanda el Club y de los cuales iremos informando. 

El proyecto, una vez terminado, permitirá nuevas y mejores instalaciones deportivas, daría más prestigio al Club, incrementaría nuestro valor patrimonial y, lo más importante, mejoraría los servicios a los socios. 

DESCRIPCIÓN RESUMIDA DEL PROYECTO: 

Por la complejidad del proyecto y el alcance del mismo, se decidió realizarlo por fases: 

Fase 1: octubre 2023 a marzo 2024 (aprobada en la Asamblea de Socios de abril 2023) 

– Impermeabilización de las superficies de las pistas 17, 18 y 19 y construcción de 4 nuevas pistas de pádel junto al área central del Club; 
– También se construyó otra pista de tenis cubierta en la isla de la M30; 
– Esta fase se cerró en fechas y presupuesto, sin desviaciones apreciables. 

Fase 2: octubre 2024 a abril 2025 (aprobada en la Asamblea General de Socios de abril 2024 

– Terminar las filtraciones existentes en la zona del pasillo principal ;
– Demoliciones de tabiquería y solados en la planta -1 y -2 y retirada del escombro (600m3, aproximadamente);
– Demolición de la pista 1 de pádel, en cuyo espacio se creará un gran lucernario para iluminar todo el nuevo edificio con luz cenital natural;
– Construir las estructuras (forjados) entre las áreas de SQUASH de plantas -1 y -2. 

Fase 3: continuación fase 2 (pendiente de aprobación en la Asamblea General de Socios de abril 2025)

– Inicio: mayo del 2025;
– Fin previsto: diciembre del 2025;
– Construir estructuras (forjados);
– Aislamiento y solado del pasillo central;
– Ascensores;
– Nueva tienda deportiva, almacenes de bolas y aseos (planta calle).   

Fase 4

En esta última fase de construcción, se prevé la dotación necesaria para el uso de las instalaciones, tales como: instalación eléctrica, fontanería, climatización y ventilación, sistemas contraincendios, plan de evacuación, vestuarios, ascensor de servicios sanitarios, suministro de agua, etc. También se realizarán los acabados interiores, suelos, paredes, techos, vestuarios y separación de los espacios interdeportivos.

Para terminar en los plazos previstos, sin incremento de costes ni desembolsos extraordinarios, se prevé contar con financiación externa, que hemos estudiado en condiciones muy favorables y que también se someterá con cifras a la próxima Asamblea General de Socios.

Confiamos en seguir contando con vuestro apoyo para llevar a cabo este magnífico proyecto y os pedimos disculpas por las molestias que estas obras están causando.