В Кишиневе стоимость гаражей взлетела: самый дорогой - 292 тысячи евро

По данным 999, интерес к гаражам и парковкам стабильно растет. В 2024 году в подкатегории было опубликовано 5.644 объявления, которые пользователи добавили в избранное 87.800 раз. В 2025 году количество объявлений выросло до 6.792, а число добавлений в избранное превысило 94.000. Только за январь 2026 года было размещено 561 объявление, их суммарно добавили в избранное более 22.600 раз, что говорит о реальном и устойчивом спросе.

Если посмотреть на актуальные объявления, видно, что под словом «гараж» сегодня все чаще предлагают обустроенное пространство.

К примеру, на Рышкановке продается гараж с подвалом и офисом. Внутри — рабочая зона, мебель, кондиционер, санузел, вода и канализация. Цена — 292 тысячи евро, на уровне пятикомнатной квартиры на Ботанике. По функционалу объект все-таки выходит далеко за рамки классического гаража.

При этом в продаже есть и другие объекты с внушительным ценником: капитальный гараж в три уровня площадью более 250 кв. м. Промышленный пол, балкон, мансарда. Цена — 183 тысячи евро. По масштабу и планировке это уже отдельное здание, где машине отведена далеко не главная роль.

Есть и более «классические» варианты, но даже они далеки от привычных представлений. В районе Старой Почты продается гараж в три уровня за 45 тысяч евро — с ремонтом, местом для хранения, коммуникациями и возможностью использовать помещение под мастерскую или склад. За эти деньги в Кишиневе можно купить хорошую студию или однокомнатную квартиру на вторичном рынке.

Иногда гаражи выглядят как полноценные жилые пространства. На Чеканах за 28,5 тысячи евро предлагают гараж с отделкой деревом, мягкой мебелью — скорее лаунж-зона, чем техническое помещение.

На Ботанике продается капитальный гараж с водой, канализацией, кондиционером и видеонаблюдением. Внутри — ремонт, мебель и смотровая яма. Цена — 28 тысяч евро, что уже сопоставимо со стоимостью однокомнатной квартиры на севере страны.

Самый бюджетный вариант в подборке — гараж на Телецентре площадью 34 кв. м за 19 тысяч евро, с электричеством и мебелью. Даже такие объекты сегодня позиционируются не просто как место для машины, а как отдельное функциональное пространство.

Отдельного внимания заслуживают гаражи, переоборудованные под хобби. В Буюканах выставлен на продажу гараж с подвалом, оформленный как мини-винный погреб: стеллажи до потолка, освещение, кухня, санузел и кондиционер. Цена — 55 тысяч евро.

Судя по предложениям, гаражи в Кишиневе уверенно покидают категорию вспомогательной недвижимости. При таком уровне оснащения и ценниках, близких к квартирам, вопрос уже не «где хранить авто», а «к какому сегменту отнести такие объекты».