Жилищный кризис в Европе усугубляется: на аренду семьи тратят более 40% дохода

Жилье стало одной из главных социальных и экономических проблем в Европе, причем особенно заметно это проявляется в таких странах, как Испания, и в таких городах, как Мадрид и Барселона. Согласно последним данным Евростата, стоимость жилья в Европейском союзе (ЕС) представляет собой непосильное бремя для многих семей, пишет euronews.com

В крупных городах блока 10,6% домохозяйств тратят на аренду более 40% своего дохода, в то время как в сельской местности этот показатель снижается до 7%. В Греции, например, более 31% городских домохозяйств превышают этот порог. Это страна с наихудшей ситуацией. В этой связи рост цен, недостаток предложения и увеличение числа туристов, сдающих жильё в аренду, усложняют доступ к достойному жилью, особенно для молодежи.

В период с 2015 по 2023 год цены на жилье в ЕС выросли в среднем на 48%, при этом в разных странах наблюдаются значительные различия. Венгрия возглавляет рейтинг с ростом в 173%, в то время как Финляндия едва зарегистрировала 5%.

В Испании рост цен был заметным. По словам Кике Вильялобоса, представителя по вопросам городского планирования и жилья Федерации соседских ассоциаций Мадрида, всего за один год цены на жилье выросли на 20% при покупке и на 15,4% при аренде. Это явление особенно заметно в крупных городах, таких как Мадрид, Барселона и Валенсия, где демографическое давление и туризм усугубляют ситуацию.

"В центре Мадриде за один год арендная плата выросла на 21 %, при этом цены редко опускаются ниже 2 000 евро в месяц. В муниципалитетах столичного региона за жильё с тремя спальнями просят от 1 200 до 1 500 евро", - добавляет Виллалобос.

В Барселоне наблюдается похожая картина, причем ключевым фактором является бум на квартиры для туристов. По данным Евростата, в период с 2010 по 2022 год арендная плата в ЕС выросла на 18 %, чему отчасти способствовал рост краткосрочной аренды, сокращающий предложение для жителей.

Жилищный кризис выходит за рамки отдельных стран. В таких столичных городах, как Таллинн (Эстония) и Будапешт (Венгрия), цены также взлетели, что отражает структурную проблему ЕС.