Addio alla Golf Academy di Ca’ Tron, per Donadon è colpa del Comune di Roncade
L’istanza della nuova Golf Academy a Ca’Tron si incaglia in Comune e i proponenti gettano la spugna. Il fondatore di H-Farm, Riccardo Donadon, parte attiva nel progetto, commenta questa rinuncia con delusione: «Dopo oltre due anni di lavoro e progetti, il Comune si è dimostrato ancora una volta incapace di comprendere un’iniziativa che avrebbe portato ulteriore valore nel territorio e un inconfutabile beneficio pubblico».
L’investimento previsto era di circa 10 milioni di euro. La proposta era sul tavolo dell’amministrazione già dall’ottobre del 2021, dopo numerosi approfondimenti a metà 2023 è stata presentata l’istanza preliminare: «In questi mesi abbiamo sempre più tarato il progetto tecnico e formativo» spiega Donadon «recependo le indicazioni dell’amministrazione e dei suoi referenti incaricati, per individuare una fattispecie amministrativa e una modalità progettuale che consentissero di azzerare il “consumo del suolo” ed evidenziare quanto fosse elevato il beneficio sociale nei confronti del territorio.
«Si poteva cogliere la bontà di uno sport che rispetta l’ambiente e avvicina le generazioni nel rispetto della natura. Il progetto prevede la creazione di una scuola di alta formazione sportiva dedicata al golf, supportata da un centro formativo internazionale in grado di garantire agli studenti agonisti di concentrarsi sulla preparazione sportiva senza intaccare il percorso scolastico. Si tratta di un modello che già è ben presente a livello internazionale, in ambiti sportivi diversi, che avrebbe potuto insediare nel nostro territorio un unicum di eccellenza».
Il progetto della Golf Academy, promosso dall’inglese Adt Capital Ltd, interessa nello specifico un’area di 14 ettari a est del campus di H-Farm. Non un vero e proprio campo (che richiederebbe spazi più ampi) ma piuttosto uno spazio di pratica (in gergo tecnico driving range) destinato a coltivare le promesse golfistiche del futuro (con la sinergia formativa del vicino campus di H-Farm).
Tra i partner dell’operazione figura anche la Federazione Italiana Golf. Insomma, sintetizza Donadon: «Un piccolo gioiello aperto anche ai giovani talenti del territorio, un progetto, completamente finanziato da uno sviluppatore internazionale che sarebbe stato donato alla Federazione Italiana e quindi di inconfutabile beneficio pubblico».
Queste argomentazioni non hanno però convinto il comune di Roncade. In municipio, il 31 gennaio scorso, si è consumato lo strappo sulla proposta: «Sostanzialmente», sintetizza Donadon, «malgrado i pareri i legali positivi dello studio legale Domenichelli che ha seguito l’operazione, ci è stato chiesto di ripartire da zero, aprendo un nuovo tavolo tecnico. L’investimento probabilmente andrà verso la Spagna».
Cosa ha bloccato la Golf Academy? Un nodo determinante riguarda il consumo di suolo. Il Comune di Roncade anche per effetto di importati operazioni private, rischia di rimanere imbrigliato nel futuro dalle restrizioni previste nei parametri della legge regionale del 2017 che punta a tutelare le aree agricole.
Per poter andare in deroga, il progetto deve essere riconosciuto come opera di interesse pubblico. Palese per Donadon, un po’meno per la giunta Zottarelli che ha chiesto sul tema anche un parere legale esterno pro veritate (il cui esito non è ancora noto). Dalla “city” londinese questi passaggi devono essere apparsi come i soliti “lacci e lacciuoli” insormontabili della burocrazia italiana